Co należy sprawdzić, zanim rozpocznie się budowę domu?

Co należy sprawdzić, zanim rozpocznie się budowę domu?

O czym należy pamiętać, kiedy podejmuje się decyzje dotyczącą budowy domu? Większość osób odpowie zapewne, że o uzyskaniu pozwolenia na budowę oraz zamówieniu projektu domu. Jest to prawda. Zanim jednak udamy się do projektanta, warto sprawdzić czy działka, na jakiej zamierzamy postawić swój dom, jest działką budowlaną, a jeśli nie, czy istnieje możliwość jej przekształcenia. Należy także sprawdzić czy gmina posiada plan zagospodarowania przestrzennego zgodnie, z którym budowa naszego domu będzie miała miejsce na obszarze przeznaczonym pod zabudowę domkami jednorodzinnym. Uzyskanie tych informacji jest szczególnie ważne, chociażby ze względu na to, że może się okazać, że w teren, na jakim znajduje się nasza działka jest ternem inwestycyjnym, a tym samym, na tym obszarze mają powstać na przykład fabryki lub park rozrywki. Warto także uzyskać te informacje ze względu na przyszłe inwestycje, jakie mają być realizowane na terenach, przyległych do naszej działki. Musimy wiedzieć o tym, że jeśli na naszej działce, zaplanowana jest budowa drogi, jeziora czy też realizacja innych inwestycji, ważnych dla gminy, budowa domu w tym miejscu nie powinna się rozpoczynać. W takiej sytuacji należy upewnić się także, kiedy poszczególne inwestycje będą miały być realizowane oraz, jakie konsekwencje będą miały one dla nas, jeśli mimo wszystko zdecydujemy się na budowę domu w tym właśnie miejscu.